Miet-, Bau- und Wohnungseigentumsrecht

Die Entscheidung, eine Eigentumswohnung zu erwerben oder ein Haus zu bauen, wird meist nur einmal im Leben getroffen.

Wegen der langjährigen finanziellen Bindung ist es oft nicht ausreichend, sich nur auf den Bauträger oder Makler zu verlassen, sondern in den meisten Fällen auch zwingend erforderlich, vor Abschluss und Unterzeichnung eines Vertrages rechtlichen Rat einzuholen.

Meist wird hiervon wegen der vermeindlich hohen Rechtsanwaltskosten Abstand genommen, obwohl sich Fehler beim Vertragsabschluss später kaum noch korrigieren lassen. Langwierige Rechtstreitigkeiten mit ungewissem Ausgang ziehen sehr häufig den finanziellen Ruin nach sich.

Neben der Beratung beim Vertragsabschluss lässt sich aber die außergerichtliche und gerichtliche Auseinandersetzung mit Maklern, Bauträgern, Architekten und Handwerksfirmen oft nicht vermeiden und bedarf eines schnellen und kompetenten Handelns.

Bauprozesse ziehen sich oft Jahre hin und führen im Ergebnis oft dazu, dass der Prozessgegner am Ende unterliegt, sich der rechtskräftig zugesprochene Anspruch aber nicht realisieren lässt, da inzwischen auf der Gegenseite Zahlungsunfähigkeit eingetreten ist.

Um diese Risiken abzuschätzen, bedarf es im Bereich des Miet-, Bau- und Wohneigentumsrechtes einer kompetenten und vertrauensvollen Zusammenarbeit, um die Ansprüche auf Beseitigung von Baumängeln, Planungsfehlern, Gewährleistungsansprüchen, Werklohnminderungen, Bauzeitverzögerungen, Architektenhaftungen, Maklerprovisionen, Sicherheitsleistungen, Sicherheitseinbehalt und Nachbarrechtsstreitigkeiten regeln und lösen zu können.

 
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